金信达配资 选择搬离1梯2户的人，为何越来越多？过来人说出5个缺点

在中国，高房价已然成为压在老百姓身上的一座大山，倾尽所有积蓄往往还不够，背负二三十年的房贷更是常态。因此，购房者在挑选房产时，对地段、户型和楼层都格外重视，力求精挑细选。

曾几何时，一梯两户的住宅备受青睐。然而，令人颇感意外的是，当年选择这种户型的业主，如今却有不少选择了搬离。个中缘由，一位过来人总结出了以下五个主要缺点：

首先，价格高昂是硬伤。通常情况下，一梯两户的房子相比于两梯四户的户型，价格要高出不少，即使面积相同，也可能贵上几十万。究其原因，一梯两户的公摊面积较大，普遍在25%到30%以上。这直接导致房屋总价居高不下，让许多家庭背负沉重的还贷压力，相比之下，两梯四户的房子在经济上显得更为轻松。不仅如此，一梯两户还需为这部分公摊面积支付物业费等额外开销，更让购房者觉得不划算，他们更倾向于为实际居住的套内面积付费。

其次，视野受限不容忽视。按照相关规定，超过12层的住宅需要配备两部电梯，因此，一梯两户的楼层通常不会超过12层。如果身处高楼林立的市中心区域，低楼层的一梯两户住宅，不仅视野受到严重限制，采光也可能大打折扣。

第三，出行不便令人头疼。一梯两户的楼栋通常只有一部电梯，在早晚高峰期，住户们集中出行，电梯拥堵现象便难以避免，大大增加了等待时间。更糟糕的是，一旦电梯发生故障或需要维护，整栋楼的住户都将面临上下楼的难题，出行便捷性远不如两梯四户的住宅。

第四，邻里关系淡漠。当初选择一梯两户，很多人是看中了其清静私密的居住环境，希望避免受到邻居的干扰。然而，缺少邻里互动也带来了一些问题。比如，遇到停电的情况，无法向邻居询问确认，只能自己摸索或求助物业，生活中的许多小事也因此缺乏沟通和照应。

最后，转手变现困难重重。相较于一梯四户的房产，一梯两户的房价较高，在二手房市场上竞争力不足。对于有经济实力的买家而言，他们更倾向于购买全新的房产；而对于刚需购房者来说，一梯两户的价格又有些偏高，不如选择更为经济实惠的一梯四户。因此，一梯两户的房产在出售时往往面临着变现困难的局面。

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